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    不过金梧桐小区算是个例外，当年自己本来一开始就准备买这里的二手房，可惜看了几套房子后都觉得不太满意，周边的环境又太差，所以就直接放弃了。

    可没想到过了几年之后，金梧桐小区竟然直接划分到五十中初中部，学区附加值瞬间让房子水涨船高，汪杰当年知道了这个消息后，简直肠子都悔青了！

    万万没想到，自己竟然还有机会能重新选择一次，而且单价还能更低！

    在中介的带领下，三人很快便走到一个老小区里，有一说一，金梧桐小区的环境其实还可以，当年刚刚开盘的时候，这里也算是庐州数一数二的富人区，只不过沧海桑田，世事变迁，过去的辉煌早已经不复存在。

    “我也不喜欢乱夸房子，有什么我就说什么，节省大家时间嘛。”

    顶着烈日带顾客出来看房子，胖乎乎的中介也懒得绕圈子，直白地说道：“这房子自住绝对没问题，小区有门卫，物业口碑一直很好，别看外面乱糟糟的，里面绿化景观做的还是不错的。”

    “不过投资价值就一般了，这边位置你们就算不是庐州本地人也看得出来，郊区、火车站旁，大环境太差了，升值空间有限。”

    张威默默点了点头，心想这个中介说得倒还诚恳，这样一来汪杰应该会稍微衡量一下吧。

    可汪杰心里却毫无波澜，反而因为这种快人一步的先知而莫名有点暗爽。

    买房子什么的其实都是小事，捡便宜才是最重要的！

    这就是捡漏一样，只有自己知道这是个宝贝，别人却都当是个辣鸡，装着云淡风轻的把大宝贝揣在怀里，暗爽到了极致！

    几个人在小区里左看右看，当看到一个次顶层的一百零几平的小三房时，汪杰有些心动，于是问道：“这个房子多少钱？”

    中介翻了翻手机，报价道：“七十三万，你如果真的想买，这家房主还比较好说话，我可以试着再给你还几万块。”

    汪杰还没说什么，张威立刻皱了皱眉，说道：“这房子一共一百多平，七十三万，一平都七千多块，市区的新房也才七千块，这房子房龄都快七八年了吧。”

    中介苦笑道：“这个可以商量，定价是有点高，房主年龄比较大，觉得自己家楼层好，位置好，价格就定的有点高。”

    “那也太高了，汪杰这房子性价比太低了，你有七十多万，我带你去市区看新房，那边潜力比这大多了，而且户型也好。”张威说道。

    汪杰在屋子里逛了逛，房子明显是自住的，装修风格虽然不新潮，但一看就很耐住，而且位置确实不错，远离马路位置居中，站在房间里一点噪音都没有。

    更重要的是，汪杰很清楚，这房子就丢在这里，过几年学区一划分，自己立刻可以赚好几倍，如果不急着兑现，再多放十几年，等城市规划的红利到这边，自己直接可以多赚几十倍。

    这种生意，闭着眼都可以做好吧！
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